Un outil.Toute la décision.

De la carte de France au rapport client, sans changer d’outil.

Auvergne-Rhône-AlpesRechercher une villeVille (Toute)Filtres

France

Marché immobilier français

Vue macro du marché : prix, volumes, crédit et signaux nationaux. Cliquez sur une région pour descendre d’un niveau.

Modifier la page

Carte des prix

Prix médian au m² par région · appartements et maisons · 12 derniers mois

Prix au m²

1 650 €1 8502 0502 5502 6503 9005 450 €

Sélection

Auvergne-Rhône-Alpes

12 départements · 8,1 M d’habitants

Prix médian2 950 €/m²

Évolution 1 an+1,8 %

Score Qimo74/100

Ventes 12 mois98 400

Plus fortes hausses sur 1 an

France métropolitaine · 13 régions · 34 935 communes

Donnée nationaleMoyenne nationale

France

Mis à jour il y a 2 h

Le marché français sort de deux années de correction. Les prix repartent doucement (+2,1 % sur un an), portés par la baisse des taux et le retour des primo-accédants, avec de fortes disparités entre régions.

SCORE QIMO

62/100

LOYER MOYEN

13,2 €/m²

TENSION LOCATIVE

Modérée

DÉLAI DE VENTE

78 jours

Dynamique du marchéReprise

Nouveautés

Tout voir

Mode édition
Réorganisez et masquez les widgets de chaque page Analytics, par glisser-déposer.
En bêta · octobre 2026
Recherche de documents
Retrouvez un rapport par nom, ville ou date. Restaurez-le depuis la corbeille.
En bêta · octobre 2026
Thème sombre
Clair, sombre ou selon votre système, depuis Paramètres › Apparence.
En bêta · octobre 2026
Widgets Analytics
Choisissez dans les paramètres les widgets affichés par défaut.
En bêta · octobre 2026

La France,zone par zone.

Classement des régions, volumes de ventes, crédit : le marché national en un coup d’œil.

Classement des régions

Trié par Score Qimo · cliquez pour descendre d’un niveau

#NomPrix au m²Évol. 1 anVentes 12 moisScore Qimo

1Auvergne-Rhône-Alpes12 départements2 950 €+1,8 %98 40074/100Explorer

2Pays de la Loire5 départements2 600 €+1,4 %52 10071/100Explorer

3Bretagne4 départements2 550 €+1,6 %49 80070/100Explorer

4Occitanie13 départements2 650 €+1,1 %84 30068/100Explorer

5Nouvelle-Aquitaine12 départements2 450 €+0,9 %87 90066/100Explorer

6Provence-Alpes-Côte d’Azur6 départements4 150 €+0,4 %71 20063/100Explorer

7Île-de-France8 départements5 450 €+0,9 %112 40062/100Explorer

8Normandie5 départements2 050 €+1,1 %42 60061/100Explorer

9Hauts-de-France5 départements1 900 €+0,8 %69 50059/100Explorer

10Grand Est10 départements1 800 €+0,5 %64 30057/100Explorer

11Centre-Val de Loire6 départements1 850 €+0,6 %31 20056/100Explorer

12Corse2 départements3 900 €+1 %4 20055/100Explorer

13Bourgogne-Franche-Comté8 départements1 650 €+0,4 %33 80054/100Explorer

Taux moyen 20 ans3,21 %−0,35 ptBanque de France · sept. 2026

Production de crédits+18 %sur 1 an14,2 Md€ par mois

Capacité d’emprunt212 k€+9 k€revenu médian, 25 ans

Permis de construire−9 %sur 1 anpénurie d’offre neuve

Sept angles,une zone.

Vue d’ensemble, marché, rentabilité, comparables, cadre de vie, population et actualités.

Prix par typologie

Source : DVF · ventes des 12 derniers mois

Commune

TypologiePrix au m²Prix médianSurface moy.Évol. 1 anPart des ventes

Studio9 850 €256 000 €26 m²+3,1 %22 %

T29 400 €395 000 €42 m²+4,2 %34 %

T39 050 €588 000 €65 m²+4,9 %27 %

T4 et +8 600 €791 000 €92 m²+2,7 %17 %

Le T2 est la typologie la plus échangée et celle dont le prix progresse le plus régulièrement.

Prix par typologie

Du studio au T5, le prix réel de chaque bien.

Liquidité du marché

Source : DVF + annonces Qimo · 12 derniers mois

Commune

Ventes sur 12 mois412+6 % sur un an

Délai moyen de vente46 joursLyon : 63 jours

Écart prix affiché / vendu−3,2 %Marge de négociation

Biens en vente128Annonces actives

Stock3,7 moisMarché équilibré

Marché liquide : un bien affiché au bon prix se vend en moins de deux mois, avec peu de négociation.

Liquidité du marché

Le temps qu’il faut pour vendre.

Demande locative

Source : annonces de location suivies par Qimo · 6 derniers mois

Commune

Loyer moyen15,8 €/m²+3,4 % sur un an

Taux de vacance3,1 %Lyon : 5,2 %

Délai de relocation15 jours

Contacts par annonce38Forte concurrence

Profil des locataires

Jeunes actifs46 %

Étudiants28 %

Familles18 %

Seniors8 %

Demande locative

Ce que les locataires cherchent dans la zone.

Événements autour de la parcelle

Sources : Sitadel, DVF, DIA de la Métropole · 12 derniers mois

Parcelle

12 sept. 2026Permis de construire accordé42 logements et commerces en rez-de-chaussée · 120 mUrbanisme
28 août 2026Déclaration d’intention d’aliénerImmeuble mixte de 1 850 m² mis en vente · 80 mFoncier
3 juil. 2026Vente DVF sur la section ABLocal commercial 210 m² · 1 260 000 € · 6 000 €/m²Transaction
14 mai 2026Démarrage des travaux de voirieRequalification rue Smith jusqu’en mars 2027 · 40 mTravaux
2 avr. 2026Permis de démolir déposéAncien entrepôt de 900 m² · 210 mUrbanisme

Une DIA à 80 m signale une mise en vente imminente : opportunité d’acquisition à suivre avant publication.

Actualités autour de la zone

Projets, permis et événements qui font bouger la zone.

Soyez prévenu.

Un critère, une zone : Qimo vous écrit quand ça bouge, et vous dit pourquoi.

Alertes

Qimo surveille vos zones, parcelles et marchés, et vous prévient dès qu’un signal change.

Réglages de notificationCréer une alerte

Alertes actives12sur 6 éléments suivis

Déclenchées ce mois7+3 vs septembre

Zones et parcelles suivies5Lyon, Villeurbanne

CanauxEmail · Mobile[email protected]

Déclenchées récemment

Les 30 derniers jours

Lyon 7e – Confluence : Score Qimo 86 → 89Extension du métro confirmée et centre R&D de 2 000 emplois · seuil de +3 pts franchiIl y a 2 hVoir dans Analytics →
12 Avenue Jean Jaurès : permis de construire déposéParcelle voisine 69387 AH 0043 · R+5, 38 logements · instruction en coursHierVoir la parcelle →
Marché du Rhône : ventes +8,2 % sur un anSeuil de +5 % franchi sur le volume de transactions du départementIl y a 4 joursVoir le marché →

Mes alertes

Toutes · 6Zones · 2Parcelles · 2Marché · 2

Élément suiviConditionsFréquence

Lyon 7e – ConfluenceZoneZone · suivie depuis le 12/01/2026Score Qimo +3 ptsPrix au m² ±2 %Nouveau projet urbainInstantanée

69382 AB 0124ParcelleParcelle · suivie depuis le 03/02/2026Permis déposéDIA publiéeQuotidienne

Déclenchées ce mois7+3 vs septembre

Vos rapports,à jour.

Exportez, classez, retrouvez. Qimo signale les rapports dépassés.

Mes documents

12 fichiers

lyon3 résultats

PDFRapport_Lyon7e_Confluence.pdfLyon 7e · 12 sept. 2026
PDFAnalyse_Lyon_Part-Dieu.pdfLyon 3e · 2 sept. 2026
PDFComparatif_Lyon_Villeurbanne.pdfLyon · 4 sept. 2026

Recherche

Un nom, une ville : le rapport est là.

Mes documents

12 fichiers

Septembre 2026

Filtre par date

Les rapports d’un mois, d’une année.

Mes documents

Corbeille

Note_marche_Oullins.pdfSupprimé il y a 2 j
Export_test.pdfSupprimé il y a 5 j

Corbeille

Un rapport supprimé se restaure en un clic.

Partout avec vous.

Qimo s’ouvre dans le navigateur de votre téléphone. Votre cloud et vos analyses vous suivent, sans application à installer.

9:41

app.qimo.fr

Mes documents

Synchronisé il y a 2 min · 1,2 Go sur 5 Go

Rechercher un document

2 rapports ne sont plus à jourDe nouvelles données sont disponibles›

Tous12Rapports7Comparatifs3Imp…

Dossiers

Lyon & métropole6 fichiersClients3 fichiersComité de direction2 fichiersImportés1 fichier

Récents

PDFRapport_Lyon7e_Confluence.pdfLyon 7e · 12 sept. · 2,4 Mo⟳

Votre cloud, depuis le téléphone

Vos rapports dans le navigateur, sans rien installer.

9:41

app.qimo.fr

France

Marché français

Prix, volumes et signaux nationaux

3 146 €/m²+2,1 % (1 an)

Score Qimo62/100Ventes 12 mois812 000Délai de vente78 joursTaux 20 ans3,21 %

Carte des prix

Prix au m²ÉvolutionScoreVentes

Analytics dans le navigateur

L’analyse du marché, adaptée à l’écran du téléphone.

Essayez-le sur vos zones.

Rejoindre la bêta Accéder à l’outil